Аренда земли в Одинцово и Одинцовском районе

Аренда земли в Одинцовском районе

Аренда земли в Одинцово актуальна тогда, когда на такую покупку не хватает средств, а планы на приглянувшуюся территорию уже сформированы. Участок можно оформить во временное пользование на продолжительный (до 50 лет) и короткий (до 1 года) срок. В первом случае все возможные риски сводятся к нулю. При необходимости можно выкупить землю. Также возможно использование арендатором полезных ископаемых и природных богатств, которые есть на территории. В какую компанию можно обратиться, чтобы получить нужный участок на оптимальных условиях?

Важные особенности

Процесс оформления участка земли в аренду имеет немало нюансов. Главный из них заключается в оформлении соответствующего договора. В нем нередко указываются конкретные условия, влияющие на получаемые от аренды выгоды. Также есть пункты, учитывающие особенности предоставляемой территории и пункты, налаживающие определенные ограничения. К примеру, в случае с землями водного и лесного фонда накладывается запрет на перемещение по ним гражданских лиц. Каждый участок может эксплуатироваться исключительно согласно конкретному соглашению. При его разработке во внимание принимаются требования, закрепленные на законодательном уровне. В случае долгосрочной аренды учитывается, для каких именно целей предназначена земля:

• предпринимательство;
• фермерство;
• строительство;
• сооружение дорог для перемещения автомобилей;
• ведение ЛПХ;
• прокладка высоковольтных электролиний и магистральных трубопроводов;
• сельскохозяйственная деятельность;
• использование недр;
• промышленное назначение.

Что нужно знать о договоре?

Основное условие заключаемого договора — придерживаться цели эксплуатации участка. В случае если арендатор не соблюдает прописанные требования, то владелец имеет право прекратить действие соглашения. Также договор аренды земли может быть прекращен:

• по решению суда;
• по завершению срока аренды (обязательно должно быть письменное заявление арендодателя);
• по соглашению сторон.

Признаком значительного нарушения соглашения считается нарушение соглашения одной из сторон, которое способствовало нанесению ущерба другой стороне. Так по инициативе арендодателя аренду прекращают, если:

1. территория использовалась не по назначению;
2. применение земли привело к ухудшению экологии;
3. совершено умышленное земельное правонарушение, которое привело к порче, отравлению, загрязнению либо уничтожению плодородного слоя почвы;
4. участок никак не эксплуатировался на протяжении трех лет;
5. потребовалась территория для решения муниципальных либо государственных задач;
6. реквизиция земли.

Есть случаи, когда прекращение аренды земли невозможно:

1. во время полевых с/х работ;
2. в ситуациях, указанных в определенных законах.

Если договор расторгается, то соответствующую запись вносят в ЕГР. Соответствующий штамп ставят в соглашении.

Оптимальные условия сотрудничества для каждого клиента!

Интересует аренда земельного участка в Одинцовском районе? Обратитесь в нашу компанию. На нашем официальном сайте представлены территории, собственником которых являемся именно мы. Это означает, что вам ни за что не придется переплачивать. Только честные цены!

В каталоге представлены разные участки. Если потребуется помощь в выборе, пожалуйста, обратитесь к нашему менеджеру. Контакты представлены на сайте. Можете заполнить форму обратной связи. Обращайтесь сразу, как в этом возникнет необходимость!